Mullins dibesarkan di Halifax tetapi menghabiskan sebagian besar hidupnya di Montreal.Sebelum pandemi, dia mempertimbangkan untuk pindah kembali ke Nova Scotia.Tetapi pada saat dia mulai mencari rumah dengan sungguh-sungguh, harga rumah telah meroket ke titik di mana dia tidak mampu membeli rumah keluarga tunggal tradisional.
“Saya bahkan tidak pernah berpikir untuk membangun rumah mungil [sebelumnya],” katanya."Tapi itu pilihan yang saya mampu."
Mullins melakukan riset dan membeli rumah mungil di Hubbards, sebelah barat Halifax, seharga $180.000."Aku akan memberitahumu, itu mungkin pilihan terbaik yang pernah kubuat dalam hidupku."
Karena biaya perumahan terus meningkat di Nova Scotia, pejabat dan penyedia layanan berharap rumah kecil dapat menjadi bagian dari solusi.Kotamadya Halifax baru-baru ini memilih untuk menghilangkan ukuran minimum rumah keluarga tunggal dan menghapus batasan pengiriman kontainer dan rumah mobil.
Ini adalah bagian dari pergeseran di mana beberapa orang menginginkan perumahan disediakan dengan kecepatan dan skala yang dibutuhkan sementara populasi provinsi terus bertambah.
Di Nova Scotia, lonjakan harga pada awal pandemi telah mereda, tetapi permintaan melebihi pasokan.
Kanada Atlantik mencatat pertumbuhan nilai sewa tahunan tertinggi di negara itu pada bulan Desember, dengan sewa rata-rata untuk apartemen yang dibangun khusus dan properti sewaan naik 31,8%.Sementara itu, harga rumah di Halifax dan Dartmouth akan naik 8% year-on-year pada 2022.
“Dengan pandemi dan inflasi, dan ketidakseimbangan antara jumlah orang yang pindah ke [Halifax] dan jumlah unit yang kami produksi, kami semakin tertinggal dalam hal pasokan yang tersedia,” kata Kevin Hooper, Manajer, Mitra Hubungan United Way Halifax dan Pengembangan Komunitas.
Hooper mengatakan situasinya "mengerikan" karena semakin banyak orang yang tidak punya tempat tujuan sama sekali.
Saat lintasan ini berlanjut, Hooper mengatakan orang harus beralih dari perumahan tradisional yang berfokus pada rumah individu dan sebagai gantinya mendorong pembangunan rumah kompak, termasuk rumah mikro, rumah mobil, dan rumah kontainer pengiriman.
“Untuk membangun rumah mungil tentu saja unit satu per satu, tapi saat ini kita butuh unit, jadi ada argumentasi tidak hanya dari segi biaya, tapi juga dari segi waktu dan persyaratan yang dibutuhkan untuk menyelesaikannya. .”
Mendorong lebih banyak perkembangan kecil dapat memungkinkan keluarga individu untuk bertindak sebagai pengembang, kata Hooper, termasuk untuk anak-anak yang lebih besar yang berjuang untuk menemukan tempat tinggal atau manula yang membutuhkan dukungan.
“Saya hanya berpikir kita benar-benar perlu membuka pikiran kita dan melihat bagaimana ini benar-benar berlaku untuk perumahan dan pembangunan komunitas.”
Kate Greene, direktur perencanaan regional dan masyarakat di HRM, mengatakan bahwa amandemen peraturan daerah dapat memperluas peluang untuk stok perumahan yang ada lebih cepat daripada membuat proposal baru.
“Kami benar-benar fokus pada apa yang kami sebut mencapai kepadatan sedang,” kata Green.“Sebagian besar kota di Kanada terdiri dari daerah pemukiman yang luas.Jadi kami benar-benar ingin mengubahnya dan menggunakan lahan dengan lebih efisien.”
Dua amandemen peraturan SDM baru-baru ini dirancang untuk mendorong pergeseran ini, kata Green.Salah satunya adalah dengan memperbolehkan kohabitasi, termasuk rumah inap dan rumah jompo, di semua kompleks perumahan.
Anggaran rumah tangga juga diubah untuk menghapus batas ukuran untuk delapan daerah yang memiliki persyaratan ukuran minimum.Mereka juga mengubah aturan sehingga rumah mobil, termasuk rumah mungil, dianggap sebagai tempat tinggal keluarga tunggal, memungkinkannya ditempatkan di lebih banyak lokasi.Larangan penggunaan peti kemas sebagai apartemen liburan juga telah dicabut.
HRM sebelumnya mengambil langkah-langkah untuk mendorong pembangunan kecil pada tahun 2020 ketika mengubah aturan untuk mengizinkan apartemen halaman belakang dan tidak penting.Sejak itu, kota ini telah mengeluarkan 371 izin bangunan untuk fasilitas tersebut.
Dengan populasi yang diproyeksikan lebih dari 1 juta di wilayah Greater Halifax pada tahun 2050, ini semua tentang menyelesaikan masalah ini.
“Kami harus terus mengawasi saat kami membuat pilihan perumahan yang berbeda dan bentuk perumahan baru di seluruh wilayah.”
Permintaan perumahan meningkat secara dramatis setelah Perang Dunia II, tetapi hanya sedikit perumahan yang dibangun dalam sepuluh tahun karena Depresi Besar dan perang.
Sebagai tanggapan, Perusahaan Hipotek dan Perumahan Kanada telah merancang dan membangun ratusan ribu tempat tinggal satu setengah lantai seluas 900 kaki persegi yang dikenal sebagai "Rumah Kemenangan" di komunitas di seluruh negeri.
Lama kelamaan rumahnya semakin besar.Rumah rata-rata yang dibangun hari ini adalah 2.200 kaki persegi.Karena kota ingin menampung lebih banyak orang di lahan yang ada, penyusutan bisa menjadi jawabannya, kata Green.
“[Rumah mungil] tidak terlalu menuntut tanah.Mereka lebih kecil sehingga Anda dapat membangun lebih banyak unit di sebidang tanah daripada rumah keluarga tunggal yang besar.Jadi itu menciptakan lebih banyak peluang, ”kata Greene.
Roger Gallant, pengembang PEI kecil yang menjual ke klien di seluruh negeri, termasuk Nova Scotia, juga melihat kebutuhan akan lebih banyak jenis perumahan, dan dia melihat semakin banyak minat.
Gallant mengatakan kliennya sering ingin hidup dari jaringan listrik di daerah pedesaan, meskipun dapat dikonversi untuk terhubung ke jaringan listrik dan pasokan air kota.
Dia mengatakan bahwa meskipun rumah mungil bukan untuk semua orang, dan dia mendorong calon pembeli untuk melihat rumah mungilnya dan mengirim rumah kontainer untuk melihat apakah itu cocok untuk mereka, mereka dapat membantu beberapa orang yang tidak memiliki rumah biasa. 'T.bukan kedatangan.“Kami harus mengubah beberapa hal karena tidak semua orang mampu [rumah],” katanya."Jadi orang mencari opsi."
Mengingat biaya perumahan saat ini, Mullins mengkhawatirkan dampaknya terhadap rumah tangga.Jika dia tidak membeli rumah mobilnya, akan sulit baginya untuk membayar sewa di Halifax sekarang, dan seandainya dia menghadapi biaya perumahan ini bertahun-tahun yang lalu ketika dia adalah ibu tiga anak yang bercerai dengan banyak pekerjaan, itu tidak mungkin. ...
Meskipun biaya rumah mobil telah naik - model yang sama yang dibelinya sekarang dijual sekitar $ 100.000 lebih - katanya masih lebih terjangkau daripada banyak pilihan lainnya.
Meskipun pindah ke rumah yang lebih kecil memang disertai dengan perampingan, dia mengatakan bisa memilih rumah yang sesuai dengan anggarannya tidak sia-sia.“Saya tahu saya bisa hidup nyaman secara finansial,” katanya."hebat."
Untuk mendorong dialog yang bijaksana dan saling menghormati, nama depan dan belakang akan muncul di setiap entri di Komunitas Daring CBC/Radio-Kanada (tidak termasuk komunitas anak-anak dan remaja).Alias tidak akan diizinkan lagi.
Dengan mengirimkan komentar, Anda setuju bahwa CBC berhak mereproduksi dan mendistribusikan komentar itu, seluruhnya atau sebagian, dengan cara apa pun yang dipilih CBC.Harap perhatikan bahwa CBC tidak mendukung pandangan yang diungkapkan dalam komentar.Komentar pada cerita ini dimoderasi sesuai dengan pedoman pengiriman kami.Komentar dipersilakan saat pembukaan.Kami berhak menonaktifkan komentar kapan saja.
Prioritas utama CBC adalah membuat situs web yang dapat diakses oleh semua warga Kanada, termasuk mereka yang memiliki gangguan penglihatan, pendengaran, motorik, dan kognitif.
Waktu posting: Jan-05-2023