Sebelum saya membaca berita yang tenang namun menggembirakan dari Olympia minggu lalu - DPR dari Partai Demokrat memecat Rep. Jerry Pollet (D-46, utara Seattle), seorang pendukung zonasi keluarga tunggal, dari posisinya yang mengawasi kebijakan perumahan - saya memikirkan tinjauan beberapa berita lain yang kurang diketahui baru-baru ini akan memberikan konteks mengapa tindakan parlemen yang tampaknya kecil di badan legislatif negara bagian ini penting bagi Seattle.
Pertama, pada bulan Oktober, Komite Penasihat Negara Bagian Washington untuk Pelestarian Sejarah memutuskan untuk mengabulkan permintaan pemilik rumah Wallingford untuk mendaftarkan ratusan rumah Wallingford ke dalam Daftar Tempat Bersejarah Nasional;Layanan Taman Nasional meresmikannya minggu ini.
Harapkan penduduk “di rumah ini” Seattle untuk semakin mencoba menggunakan lingkungan “bersejarah” sebagai senjata untuk melawan perubahan kebijakan penggunaan lahan lokal yang dapat meningkatkan perumahan yang terjangkau dan kepadatan penduduk di Seattle.
Sementara itu, keputusan zonasi diam-diam lainnya mengambil arah yang berlawanan: Bulan lalu, Komisi Pelestarian Bangunan Terkenal Seattle memberikan suara menentang bangunan kayu dua lantai yang “tidak mencolok” (seperti yang dikatakan Erica dengan lucu) di Capitol Hill.Keputusan ini membuka jalan bagi pembangunan perumahan baru tujuh lantai yang terjangkau.
Anda dapat mengklasifikasikan politik NIMBY Pollet sebagai jenis populisme sayap kiri kuno yang mengangkat lokalisme (refleks skeptisisme perkembangan ditambah dengan daya tarik yang melelahkan terhadap “karakter” lingkungan) hingga pemeliharaan rumah keluarga tunggal.Perjuangan untuk perpecahan.
Sayangnya, kedua keputusan ini akhirnya menegaskan kembali betapa tidak seimbangnya filosofi perencanaan kota Seattle: berulang kali, Seattle membatasi kepadatan bangunan bertingkat tinggi di wilayah yang sama, sehingga menolak peluang perumahan baru di sebagian besar kota – 75% – saat ini dirancang untuk rumah terpisah untuk satu keluarga.Sayangnya, kepadatan penduduk di Capitol Hill merupakan tangkapan ke-22 kaum urban: Dengan secara antusias menambahkan apartemen baru ke salah satu kawasan terpadat di Seattle, Anda memberikan makanan berlebih pada blok kota untuk satu keluarga untuk mencegah potensi terciptanya reformasi perumahan baru.Hal ini mempertahankan status quo: harga rumah meroket.Wilayah Seattle memiliki harga rumah termahal di negaranya, dengan harga sewa rata-rata lebih dari $1.700 (lebih dari $2.200 di wilayah Seattle) dan harga jual rata-rata $810.000.
Tidak mengherankan jika King County mengatakan kita perlu membangun sekitar 240.000 rumah baru yang terjangkau selama 20 tahun ke depan, atau 12.000 unit rumah baru per tahun.Saat ini, kita masih jauh dari kecepatan tersebut.Menurut Otoritas Perumahan Seattle, selama dua tahun terakhir, kota ini rata-rata membangun sekitar 1.300 unit rumah terjangkau per tahun.
Apakah Anda menyukai artikel ini?PubliCola didukung penuh oleh pembaca seperti Anda.Klik di sini untuk menjadi anggota satu kali atau bulanan dan membantu mendukung keberlanjutan PubliCola.
Untungnya, para pendukung perumahan berupaya membalikkan tren ini.Saksikan pergolakan progresif yang telah lama tertunda di Olympia.Di bawah kepemimpinan seorang pemimpin muda yang baru, Partai Demokrat di Dewan Perwakilan Rakyat negara bagian akhirnya memecat Rep. Jerry Pollet (D-46, utara Seattle) sebagai ketua komite penting DPR untuk pemerintahan lokal awal bulan ini.Seperti yang telah kami laporkan selama bertahun-tahun, Rep. Paulette berulang kali menggunakan posisinya untuk membatalkan tagihan perumahan.(Tidak mengherankan, The Urbanist juga menuduh Pollet melanggar undang-undang perumahan.) Kebijakan NIMBY Pollet dapat digolongkan sebagai varian populisme sayap kiri kuno yang mempromosikan lokalisme (refleks skeptisisme pembangunan dan teguran yang melelahkan dari warga sekitar).“karakter”)) dalam perjuangan melestarikan zonasi bangunan individu.
Awalnya frustrasi karena Pollet meremehkan dukungan terhadap undang-undang perumahan, Kaukus Demokrat di DPR memilih pada akhir November untuk mempersempit ruang lingkup komite Pollet, menempatkan semua masalah perumahan di bawah yurisdiksi Komite Perumahan, yang diketuai oleh Rep. Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Mendukung undang-undang perencanaan kota.Tahun lalu, misalnya, Peterson ikut mensponsori Bill HB 1782 (D-22, Olympia) milik Rep. Jessica Bateman, yang memungkinkan pembangunan dupleks, tripleks, badan, dan ATV.Itu adalah salah satu dari beberapa tagihan kepadatan yang dibantu Pollet untuk dibunuh tahun lalu.
Gerakan untuk menghapus kebijakan perumahan dari komite Pollet dipelopori oleh generasi baru Demokrat yang ingin mengirimkan sinyal bahwa perumahan yang terjangkau (terkait dengan kepadatan penduduk) akan menjadi prioritas utama pada tahun 2023.
Dua minggu kemudian—dan mungkin pesan mereka belum selesai—kaukus memilih untuk mencopot Pollet sepenuhnya dari jabatan ketua komite pemerintah daerah, dan menyerahkan kendali kepada Rep. Devine Dürr (D-1, Bothell), salah satu dari mereka yang kalah. terakhir.tahun.
Karena rancangan undang-undang mereka lebih mungkin untuk disahkan di komite Peterson dibandingkan dengan parokialisme Pollet, anggota parlemen yang pro-perumahan dapat memberikan arahan nasional yang sangat dibutuhkan terhadap kegagalan politik lokal Seattle.
Dewan editorial The Seattle Times menggemakan pandangan proteksionis Pollet, menerbitkan editorial minggu lalu yang mengeluhkan perubahan dramatis dalam kepemimpinan, meniru mantra Pollet tentang “kontrol lokal” dengan menyatakan bahwa RUU perumahan akan menghalangi pemerintah daerah menerima perumahan yang terjangkau..Itu tidak benar.RUU tersebut, yang didukung oleh kaum urban seperti Rep. Bateman, hanya memberikan yurisdiksi lokal kemampuan untuk mengizinkan pembangunan perumahan multi-keluarga di kawasan perumahan keluarga tunggal, sehingga kebutuhan akan perumahan yang terjangkau diserahkan kepada yurisdiksi lokal.
“Jika kita benar-benar peduli dengan perumahan yang terjangkau,” kata Rep. Bateman kepada PubliCola, “mari kita mulai dengan mengenali beberapa fakta dasar: zonasi keluarga tunggal 100 persen akan tersingkir dan mengarah pada gentrifikasi.”
Status quo ini – bukan pertanda buruk bagi pembangunan di masa depan – kini menjadi ancaman terhadap keterjangkauan perumahan.Kebijakan yang ada, misalnya, tidak hanya membatasi pasokan dengan melarang sebagian besar lahan yang tersedia di Seattle untuk pembangunan multi-keluarga, namun juga mendorong pembongkaran dan pembangunan rumah-rumah mewah.Proposal tahun 2023 yang lebih ambisius, yang sekarang sedang dipertimbangkan oleh Rep. Bateman, akan menantang status quo dengan mengizinkan quads – di mana pun rumah keluarga tunggal diperbolehkan – di daerah pusat kota di seluruh negara bagian.
Data menunjukkan bahwa sedikit peningkatan kepadatan ini akan meningkatkan aksesibilitas.Dua tahun lalu, Portland melegalkan rumah berlantai empat di seluruh kota, dan angka awal menunjukkan bahwa sewa atau beli lebih murah dibandingkan rumah untuk dua, tiga, atau satu keluarga.Selain itu, Bateman mengatakan undang-undangnya akan menciptakan insentif keterjangkauan melalui “bonus kepadatan” jika dua unit rumah menghasilkan antara 30% dan 80% pendapatan rata-rata daerah tersebut dan terjangkau, maka perluasan menjadi enam unit diperbolehkan.
Di Senat Negara Bagian, Senator Marco Lias (D-21, Everett) sedang menyusun undang-undang yang menargetkan dataran tinggi (dataran tinggi yang paling dramatis) di dekat pusat transit.
Namun, untuk lebih banyak berita yang bisa berdampak besar di tahun mendatang, pantau terus RUU Badan Legislatif Negara Bagian dan perhatikan undang-undang perumahan yang baru.Karena rancangan undang-undang mereka lebih mungkin untuk disahkan di komite Peterson dibandingkan dengan parokialisme Pollet, anggota parlemen yang pro-perumahan dapat memberikan arahan nasional yang sangat dibutuhkan terhadap kegagalan politik lokal Seattle.
Sekitar 15 tahun yang lalu di South Pierce County, saya dihubungi oleh dua agen layanan sosial dan meminta saya untuk menandatangani sewa jangka panjang untuk sebuah ruangan (sebuah bangunan bobrok dengan harga pasar di Parkland) sehingga mereka dapat merelokasi para tunawisma dari Gold County, dipindahkan ke selatan.Saya berbicara dengan mereka berdua selama sekitar satu jam, menjelaskan kepada mereka bahwa Pierce County memiliki masalah perumahannya sendiri dan memindahkan masyarakat miskin ke King County tidak menyelesaikan apa pun.Tidak ada satupun pekerja sosial yang benar-benar “mengerti”.Menurut pendapat mereka, mereka membantu orang lain.Di dunia nyata, mereka adalah bagian dari “kompleks industri tunawisma”.Ini adalah sekelompok kecil organisasi nirlaba yang “memberikan layanan” kepada para tunawisma… dapur umum, tempat penampungan, segala macam bantuan keuangan… namun mereka hanya mengontrol sedikit sekali perumahan yang sebenarnya.80 sesuatu seperti ini?Organisasi nirlaba menerima jutaan dolar dari New York untuk memerangi tunawisma… namun masalahnya semakin parah.Untuk setiap organisasi nirlaba yang bekerja dengan tunawisma di Seattle, ada sekitar 12 voucher perumahan dalam setahun.Mudahnya… lebih sedikit pekerja sosial, lebih banyak perumahan.
Masalah sebenarnya adalah masalah perumahan dapat diselesaikan dengan cara yang “murah” secara politik.Mereka tidak bisa.Tuan Faith yang malang benar-benar percaya bahwa badan legislatif negara bagian akan mengubah perumahan di Seattle.itu tidak akan terjadi.Pasar adalah pasar.
Solusi sebenarnya adalah memindahkan masyarakat dari pasar yang mahal ke pasar yang lebih murah, dan ya, pemerintah federal dapat membantu dalam hal tersebut.FBI (dengan bantuan pemerintah) dapat membangun 10 unit rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk setiap apartemen di Seattle, Dakota Utara…
Saya sebenarnya menjadi sukarelawan di beberapa organisasi nirlaba untuk para tunawisma, jadi saya dapat mengatakan dengan yakin bahwa secara umum Anda sepenuhnya salah.Organisasi nirlaba ini menghubungkan para tunawisma dengan layanan yang ada dan sering kali memiliki tempat penampungan sementara di kantornya.
Ironisnya, banyak organisasi perumahan nirlaba seperti UGM, SA, dan SHARE/WHEEL yang menjadi bagian dari sistem yang patut Anda tolak.Merekalah yang memiliki insentif finansial untuk menjadikan para tunawisma menjadi tunawisma.Sebagian besar organisasi nirlaba yang tidak mengambil keuntungan langsung dari perumahan memiliki pernyataan misi umum yang sering kali mencakup pekerjaan POC dan LGBTQIA+.Jika tiba-tiba tidak ada lagi tunawisma yang tersisa di Seattle, mereka akan mempunyai banyak tempat untuk dituju dan tetap aktif.
Relokasi paksa para tunawisma di Amerika Serikat adalah hal yang tercela, apalagi ilegal.Mengapa Anda mempromosikan ini?
Anda dapat membeli rumah trailer di Dakota Utara dengan harga lebih murah dari biaya dan izin membangun apartemen di Seattle.Secara desain, New York hanya diperuntukkan bagi masyarakat berpenghasilan tinggi.Kecuali jika Anda tinggal di apartemen yang sewanya diatur, siapa pun yang memiliki pendapatan tetap berisiko menjadi tunawisma di Wilayah Barat Laut.Meskipun Anda adalah orang lanjut usia dan memiliki rumah yang gratis dan bersih, hanya pajak yang akan masuk ke cek SS Anda.Perumahan adalah topik yang emosional, dan setiap politisi di Seattle telah berulang kali berbohong tentang hal ini.Seattle tidak memecahkan masalah tunawisma.Ribuan orang yang tinggal di pinggiran Seattle tidak memiliki tempat tinggal permanen.Politisi bicara dan bicara, pengacara bicara dan bicara… Tapi 8 atau 10 tahun atau entah berapa lama menunggu perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah adalah tindakan yang tidak manusiawi.Harrell tidak punya keberanian untuk mengatakan yang sebenarnya.Begitu juga Josh Feith.Masyarakat berpenghasilan rendah di wilayah Greater Seattle tidak punya pilihan.Tinggal di tenda atau berkemas dan pindah ke tempat lain.
Hal terburuk yang bisa terjadi adalah pemerintahan Biden akan memberikan jutaan dolar kepada Seattle untuk membangun perumahan yang lebih terjangkau.Ini akan membuang-buang uang karena Seattle membutuhkan miliaran, bukan jutaan, untuk membeli perumahan yang terjangkau.Biden juga dapat menginvestasikan jutaan dolar untuk membangun panti jompo bagi masyarakat berpenghasilan rendah di pedesaan Amerika yang mengalami depresi, yang sebenarnya dapat mengurangi jumlah tunawisma.20 unit di Mississippi atau 1 unit di San Francisco?Kebutuhannya begitu mendesak.
“Seattle tidak menyelesaikan masalah tunawisma.Ribuan orang yang tinggal di pinggiran Seattle tidak memiliki rumah permanen.
Mengatasi tunawisma di Seattle itu mudah.Mengenakan pajak pada perusahaan besar seperti Amazon sepenuhnya layak dan mudah untuk dijual.Masalahnya adalah kurangnya kemauan politik untuk melakukan hal ini.Harrell adalah bagian dari masalah, bukan bagian dari solusi.Dalam hal ini dan banyak hal lainnya, dia tidak dapat dibedakan dari pendahulunya, Jenny Durkan.Keduanya aktif melawan tunawisma, mendukung dunia usaha, dan menentang strategi yang telah terbukti dibutuhkan oleh kota dan daerah untuk mengatasi krisis tunawisma.
Ada jawabannya.Sebagai pemilih, yang harus kita lakukan hanyalah menuntut penggunaannya dan hanya memilih mereka yang berminat untuk menggunakannya.
Berhentilah berbohong tentang persentase tanah yang didedikasikan untuk satu keluarga.Seattle sekarang sekitar 30%.Anda tidak dapat memasukkan taman dan jalan raya umum atau danau di kamar Anda.Jurnalis harus melaporkan fakta, bukan kebohongan.
Contoh yang baik adalah tuntutan hukum baru yang diajukan oleh pegawai pemerintah daerah terhadap kota Seattle mengenai dampak terhadap biaya “kesepakatan besar” untuk pembangunan properti yang ada, serta kesadaran kota akan dampaknya terhadap rendahnya biaya. dan kawasan perumahan berpendapatan menengah..seperti apa kehidupan nyata, apa yang terjadi di sini ketika komite kami berjuang untuk menciptakan undang-undang mengerikan yang mempengaruhi kehidupan sehari-hari yang tampaknya tidak mereka pedulikan: https://seattlepapertrail.com/new – kepada mha untuk masalah hukum/
Pertama, kurangnya perumahan perantara bukanlah solusi terhadap permasalahan kita.Hanya saja tidak menghasilkan cukup unit, begitu pula reformasi ADU/DADU yang tidak menghasilkan unit yang diharapkan.Kami membutuhkan gedung-gedung tinggi dan yang terbaik MMH ini akan memberi kami 5+ kotak berisi 1 kotak bahan lengket dan busuk lantai.
Kedua, fokus pada 30-80% AMI.Di Seattle saja, kami membutuhkan lebih dari 20.000 unit AMI 0-30% untuk memenuhi permintaan saat ini, dan jumlah tersebut terus meningkat setiap hari.Apa gunanya kita mengabaikan kebutuhan yang begitu besar dan terus berkembang?
Artikel ini merugikan pembaca (termasuk donor) ketika mereka melewatkan tuntutan hukum baru dan laporan tentang aktivitas kartel sewa Seattle yang telah dilaporkan beberapa kali oleh ProPublica dan The Seattle Times tahun ini.Perlengkapan dan cakupan ini bahkan tidak mencakup semua perusahaan manajemen pendukung, seperti yang digunakan pemilik rumah saya, yang menggunakan perangkat lunak yang sama.Dia membanggakan kepada “klien” di situs raksasa real estat bahwa dia menjual pekerjaan sampingannya kepada pemilik rumah.Saya berada di gedung 13 lantai 3 lantai di pusat kota Fremont dengan sedikit fasilitas.OKE.2 tempat tidur berukuran 700 kaki tanpa lift, tanpa kantor atau pengiriman aman, dll. Biayanya hampir $2600 pada tahun 2015 untuk struktur lama yang tidak mengalami peningkatan akibat gempa ketika dipulihkan pada tahun 2014. Sering terjadi masalah kelistrikan, serta masalah keamanan dan peretasan yang berulang.
Zonasi tidak akan membawa kita sejauh ini jika ProPublica tetap diam tentang sisi gelap dari bisnis persewaan.Inti permasalahannya adalah bisnis-bisnis kotor membiarkan ruang sewaan kosong dan bukannya menyewakannya dengan harga pasar.Strategi ini mengakibatkan harga sewa berada di atas harga pasar, namun tetap menghasilkan keuntungan.
Maaf, kami membutuhkan PubliCola untuk liputan lokal – tentu saja, jika topiknya berkaitan langsung dengan keterjangkauan pasar perumahan dan penyebabnya – apa yang sudah diliput oleh publikasi nasional seperti ProPublica, mereka hanya menangkap bagian terbesar dan paling terlihat dari harga lokal korupsi.Di gedung 13 unit saya, saya membantu persewaan apartemen 1 kamar tidur jangka panjang “lompatan katak” ke apartemen 2 kamar tidur kosong di pasar selama pandemi dengan berbagi kekurangan apartemen dengan mereka yang melamar dan meminta “penyesuaian harga” .Pada bulan November, semua penyewa menerima pemberitahuan kenaikan sewa selama enam bulan.Kompensasi untuk kenaikan tarif tidak diberikan.Divisi kami dikelola oleh Crosby & Co dan divisi tersembunyinya adalah Seattle Management Services.Meski merupakan perusahaan mapan, perwakilan pemilik menggunakan alamat email non-komersial.Kami telah mengajukan Permintaan Pengungkapan Publik kepada SDCI yang meminta perwakilan pemilik bangunan untuk mengajukan keluhan hukum sewa dan memperbarui registrasi bangunan dari pemilik terakhir yang menjual bangunan tersebut kepada mereka tidak lama setelah berpindah tangan beberapa tahun yang lalu.
Otoritas Perencanaan dan Pengembangan Masyarakat Seattle mengatakan kepada saya bahwa laporan peluang zonasi baru-baru ini menunjukkan bahwa Seattle memiliki cukup zonasi yang layak untuk menyerap semua pertumbuhan yang disyaratkan dalam rencana 20 tahun.Josh, bisakah kamu memikirkan cerita tentang ini?
Saya telah berkecimpung dalam konstruksi perumahan selama lebih dari 20 tahun.Kita semua sepakat bahwa kita membutuhkan lebih banyak perumahan, setidaknya 250,000 untuk keluarga berpenghasilan rendah di seluruh negara bagian.Berbeda dengan kaum urban pasar, membangun apartemen yang lebih mahal akan mengakomodasi lebih banyak pekerja terampil berpenghasilan tinggi, namun hal ini tidak akan mengurangi kekurangan perumahan akut bagi keluarga yang berpenghasilan kurang dari 60% pendapatan rata-rata wilayah tersebut, sekitar $34 per jam per orang..Dibutuhkan waktu 40 tahun agar perumahan rembesan menjadi terjangkau.Kami membutuhkannya sekarang.
RUU “perumahan rata-rata yang hilang” sebelumnya tidak memuat ketentuan aksesibilitas maupun tindakan anti-pengungsian.Faktanya, saya telah melihat banyak retorika anti-relokasi, namun tidak ada rencana untuk membantu keluarga nyata yang terpaksa pindah untuk membangun kembali rumah mereka di komunitas mereka (keluarga tahanan, gereja, kedokteran sekolah, yaitu sistem pendukung).
Lebih buruk lagi, RUU MMH mendapat dukungan dari para pemerhati lingkungan, yang berpendapat bahwa peningkatan kepadatan saja akan melindungi batas-batas pertumbuhan perkotaan dan mengurangi perjalanan mobil.Menjamurnya gedung apartemen (duplex, maksimal 6 unit) tanpa memperhitungkan ketersediaan lalu lintas yang sering (15 menit) akan memaksa masyarakat berpendapatan rendah untuk memiliki mobil sendiri.Faktanya, subsidi perumahan multi-keluarga bagi masyarakat berpenghasilan rendah memasukkan frekuensi perpindahan sebagai kriteria pemilihan lokasi.
Rumah tangga dengan pendapatan di bawah 80% AMI membutuhkan sekitar 80% dari kekurangan perumahan sewa.Pertanyaannya bukan apakah kita membutuhkan lebih banyak perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah, namun di mana dan jenis perumahan apa yang kita butuhkan.
Selain itu, RUU sebelumnya akan menghilangkan semua biaya dampak yang diperbolehkan oleh Undang-Undang Manajemen Pertumbuhan untuk membayar biaya infrastruktur.Tidak heran kota-kota tidak bahagia.Undang-undang ini lebih diutamakan daripada zonasi lokal.Kota-kota tidak akan pernah mengizinkan tindakan ekstrem seperti itu.Hal ini menimbulkan perkelahian di kalangan Demokrat, yang ditentang oleh Partai Republik.
Pada sesi terakhir, para pemrakarsa gagal untuk segera bekerja sama dengan para pemangku kepentingan terlebih dahulu mengenai undang-undang yang melindungi garis pantai, lereng curam, dan lahan basah.Ini adalah cabang lokal.RUU ini didukung oleh pengembang, bukan serikat pekerja perumahan.Jerry Pollet bekerja dengan pemangku kepentingan untuk mewujudkannya melalui komite dan hibahnya.Dia meninggal dalam peraturan karena tidak memiliki cukup suara Demokrat.Berhentilah menyalahkan Pollet dan selesaikan masalah ini dengan mengeluarkan kota dari kendali zonasi.RUU yang hanya memperbolehkan dupleks, tripleks, dan ADU di semua kompleks keluarga tunggal dapat dengan mudah disahkan.
Ya, Biden membuat pemerintah federal terjerumus ke dalam krisis perumahan, jadi mungkinkah itu bisa membantu?Tidak ada cara untuk membangun perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah di Seattle untuk memenuhi setengah dari permintaan saat ini.Pemerintah federal mungkin memutuskan untuk membelanjakan uangnya dengan bijak dan membangun perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah di daerah-daerah yang tertekan di Amerika… seperti daerah reservasi di India, kota-kota kecil di wilayah Midwest dan Far South, kota-kota kumuh di Rust Belt… dan memindahkan pendapatan rutin masyarakat. lanjut usia dan penyandang cacat di bidang tertentu yang mereka mampu.Bukan Seattle.250.000 unit rumah bagi masyarakat berpendapatan rendah di Negara Bagian Washington?tidak akan pernah terjadi.
Kaum liberal menyukai uang mereka.Setelah semua pembicaraan dan pesan, Seattle tidak membayar cukup untuk perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah.Hal ini belum pernah terjadi di masa lalu dan tidak akan terjadi di masa depan.Jika Anda memiliki penghasilan tetap di Seattle dan tidak memiliki rumah, Anda harus pindah karena mereka tidak punya tempat untuk Anda.
Saya pasti melewatkan sesuatu di sini.Sejak kapan perumahan padat menjadi terjangkau?Belum di Seattle.Pembongkaran rumah-rumah kasar di blok R1 dan pembangunan gedung mewah kelas atas 4 lantai berarti 4 keluarga kaya dari California menemukan tempat tinggal yang baik di Kota Zamrud.Jack tidak baik untuk bajingan malang yang membuat pizza.Ini semua tentang penawaran dan permintaan… pasokan orang kaya, kreatif yang ingin tinggal di Seattle akan selalu melebihi pasokan perumahan… dan hampir mustahil bagi pekerja untuk bertahan hidup di PNW saat ini... (Lihat San Francisco atau New York untuk detailnya.)
Solusinya adalah orang-orang mengakui bahwa mereka tidak mampu membayar Seattle dan pergi.Saya mengenal banyak orang berusia 30-an dan 40-an yang tinggal di wilayah Greater Seattle yang kesulitan memenuhi kebutuhan hidup, tidak memiliki rumah, dan tidak memiliki visi yang jelas tentang seperti apa kehidupan pensiun mereka nantinya.Tidak akan ada solusi politik untuk semua ini… selamanya.Keterikatan yang tidak sehat seringkali berakhir buruk.Akui saja bahwa Anda bukan diri Anda sendiri dan kemasi tas Anda.Ada kehidupan di luar Seattle… jadi lanjutkanlah.Anda bisa berterima kasih kepada saya nanti.
Tacomi, sebagian besar dari 0 hingga 30% rumah AMI yang saya lihat di Seattle adalah blok menara.Setidaknya 5 banding 1 lebih banyak daripada tidak adanya cangkang tengah.Oleh karena itu, perumahan yang padat sama dengan perumahan yang terjangkau.
Anda benar bahwa sebagian besar perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah di Seattle berada di gedung-gedung bertingkat menengah hingga tinggi.Untuk menyediakan layanan perumahan pendukung yang berkelanjutan dengan staf yang efisien, Anda memerlukan setidaknya 50 unit rumah.Membangun rumah yang lebih kecil di daerah yang lebih makmur saja tidak memberikan keterjangkauan atau bahkan sewa.Mengizinkan pembangun untuk menjual tiga apartemen di lahan yang sama dengan kondominium berarti menggagalkan tujuan peraturan ADU.
Waktu posting: 26 Des-2022