Pembuatan Rumah Pracetak Timur (Shandong) Co., Ltd.

Sejarah perumahan prefabrikasi

P

Rumah Aluminium dan Baja Prefabrikasi pasca-Perang Dunia II dan Relevansinya Saat Ini

1. Latar Belakang

Pada awal Perang Dunia II (PD II), kepemilikan rumah di AS turun hingga 43,6% pada tahun 1940, sebagian besar disebabkan oleh Depresi Besar dan lemahnya perekonomian AS setelahnya.Selama Perang Dunia II, Badan Produksi Perang mengeluarkan Perintah Konservasi L-41 pada tanggal 9 April 1942, yang menempatkan semua konstruksi di bawah kendali yang ketat.Perintah tersebut mengharuskan para pembangun untuk mendapatkan izin dari Dewan Produksi Perang untuk memulai konstruksi dengan biaya lebih dari ambang batas tertentu selama periode 12 bulan terus menerus.Untuk konstruksi perumahan, batasannya adalah $500, dengan batasan yang lebih tinggi untuk konstruksi bisnis dan pertanian.Dampak dari faktor-faktor ini terhadap pembangunan perumahan di AS antara tahun 1921 dan 1945 terlihat jelas pada grafik berikut, yang menunjukkan penurunan tajam selama Depresi Besar dan setelah Perintah L-41 dikeluarkan.

PENILAIAN-BANGUNAN-KONSTRUKSI-1921-1945

 

Sumber: “Konstruksi pada Tahun Perang – 1942 -45,”
Departemen Tenaga Kerja AS, Buletin No.915

Pada akhir Perang Dunia II, Amerika diperkirakan memiliki 7,6 juta tentara di luar negeri.Dewan Produksi Perang mencabut L-41 pada tanggal 15 Oktober 1945, lima bulan setelah hari VE (Kemenangan di Eropa) pada tanggal 8 Mei 1945 dan enam minggu setelah Perang Dunia II berakhir ketika Jepang secara resmi menyerah pada tanggal 2 September 1945. Dalam lima bulan sejak hari VE , sekitar tiga juta tentara telah kembali ke AS.Setelah perang berakhir, AS dihadapkan pada kembalinya beberapa juta veteran lagi.Banyak dari kelompok besar veteran ini yang berusaha membeli rumah di pasar perumahan yang tidak siap menyambut kedatangan mereka.Dalam waktu singkat satu tahun setelah Perintah L-41 dicabut, volume bulanan belanja perumahan swasta meningkat lima kali lipat.Ini hanyalah awal dari booming perumahan pascaperang di AS.

Pada bulan Maret 1946Ilmu pengetahuan populerartikel majalah berjudul “Perumahan Sementara,” penulisnya, Hartley Howe, menyatakan, “ Sekalipun 1.200.000 rumah permanen kini dibangun setiap tahun – dan Amerika Serikat belum pernah membangun 1.000.000 rumah dalam satu tahun – maka dibutuhkan waktu 10 tahun sebelum keseluruhannya dapat dibangun. bangsa ini ditempatkan dengan baik.Oleh karena itu, perumahan sementara sangat penting untuk menghentikan kesenjangan tersebut.”Untuk memberikan bantuan segera, pemerintah Federal menyediakan ribuan pondok baja Quonset sisa perang untuk perumahan sipil sementara.

Menghadapi tantangan yang berbeda segera setelah perang, banyak industri pada masa perang yang kontraknya dipotong atau dibatalkan dan produksi pabrik terhenti.Dengan menurunnya produksi militer, industri pesawat terbang AS mencari peluang lain untuk menggunakan pengalaman fabrikasi aluminium, baja, dan plastik dalam perekonomian pascaperang.

2. Rumah aluminium dan baja prefab pasca-Perang Dunia II di AS

Dalam terbitan 2 September 1946Berita Penerbanganmajalah, ada artikel berjudul “Industri Pesawat Terbang Akan Membuat Rumah Aluminium untuk Para Veteran,” yang melaporkan hal berikut:

  • “Dua setengah lusin produsen pesawat diperkirakan akan segera berpartisipasi dalam program perumahan prefabrikasi pemerintah.”
  • “Perusahaan pesawat terbang akan berkonsentrasi pada desain aluminium yang disetujui FHA (Administrasi Perumahan Federal) dan kombinasinya dengan kayu lapis dan insulasi, sementara perusahaan lain akan membuat cetakan dari baja dan bahan lainnya.Desain akan diserahkan kepada produsen.”
  • “Hampir semua lembaran aluminium sisa perang telah digunakan untuk atap dan pelapis dinding dalam proyek-proyek pembangunan yang mendesak;praktis tidak ada yang tersisa untuk program cetakan.Administrasi Produksi Sipil telah menerima spesifikasi dari FHA untuk lembaran aluminium dan bahan lain yang akan diproduksi, mungkin berdasarkan prioritas.Kebanyakan lembaran aluminium untuk cetakan berukuran 12 hingga 20 – 0,019 – 0,051 inci.”

Pada bulan Oktober 1946,Berita Penerbanganmajalah melaporkan, “Ancaman perebutan aluminium untuk perumahan, untuk pesawat terbang dan berbagai produk pascaperang pada tahun 1947 tidak ditanggapi terlalu serius oleh Badan Perumahan Nasional, yang sedang bernegosiasi dengan perusahaan pesawat terbang untuk membangun rumah panel aluminium prefabrikasi dengan tarif tahunan sebesar 500,000.”……”Persetujuan akhir oleh para insinyur NHA dari panel 'wafel' Lincoln Homes Corp. (kulit aluminium di atas inti komposit sarang lebah) adalah satu langkah lagi menuju keputusan perusahaan pesawat terbang untuk memasuki bidang ini.…..Perusahaan pesawat terbang produksi rumah pada tahun 1947, jika hampir memenuhi proposal NHA, akan lebih besar daripada produksi pesawat terbang, yang sekarang diperkirakan berjumlah kurang dari $1 miliar pada tahun 1946.”

Pada akhir tahun 1946, Administrator FHA, Wilson Wyatt, menyarankan agar War Assets Administration (WAA), yang dibentuk pada bulan Januari 1946 untuk membuang kelebihan properti dan material milik pemerintah, untuk sementara menahan kelebihan pabrik pesawat terbang dari penyewaan atau penjualan dan memberikan pesawat terbang. produsen lebih memilih akses ke kelebihan pabrik pada masa perang yang dapat diubah menjadi produksi massal rumah.WAA setuju.

Di bawah program pemerintah, produsen rumah prefab akan dilindungi secara finansial dengan jaminan FHA untuk menutupi 90% biaya, termasuk janji dari Reconstruction Finance Corporation (RFC) untuk membeli rumah yang tidak terjual.

Banyak produsen pesawat mengadakan diskusi awal dengan FHA, termasuk: Douglas, McDonnell, Martin, Bell, Fairchild, Curtis-Wright, Consolidated-Vultee, North American, Goodyear dan Ryan.Boeing tidak mengikuti diskusi tersebut dan Douglas, McDonnell, dan Ryan keluar lebih awal.Pada akhirnya, sebagian besar produsen pesawat terbang tidak mau berkomitmen terhadap program perumahan prefabrikasi pascaperang, terutama karena kekhawatiran mereka akan mengganggu infrastruktur pabrik pesawat terbang yang ada berdasarkan perkiraan pasar yang tidak pasti mengenai ukuran dan durasi pasar perumahan prefab dan kurangnya kontrak khusus. proposal dari FHA dan NHA.

Alasan bisnis awal untuk rumah prafabrikasi aluminium dan baja pascaperang adalah bahwa rumah tersebut dapat diproduksi dengan cepat dalam jumlah besar dan dijual secara menguntungkan dengan harga yang lebih murah dibandingkan rumah berbahan kayu konvensional.Selain itu, perusahaan manufaktur pesawat terbang memulihkan sebagian volume pekerjaan yang hilang setelah Perang Dunia II berakhir dan mereka terlindungi dari sebagian besar risiko finansial dalam usaha manufaktur rumah pabrikan.

Tidak mengherankan jika kontraktor bangunan dan serikat industri konstruksi menentang program produksi massal rumah prefabrikasi di pabrik, karena hal ini akan menjauhkan bisnis dari industri konstruksi.Di banyak kota, serikat pekerja tidak mengizinkan anggotanya memasang material prefabrikasi.Masalah yang lebih rumit adalah peraturan bangunan setempat dan peraturan zonasi yang belum tentu sesuai dengan rencana pembangunan rumah prefabrikasi dalam skala besar.

Prospek optimis untuk memproduksi dan mendirikan rumah aluminium dan baja prefabrikasi dalam jumlah besar di AS pasca Perang Dunia II tidak pernah terwujud.Daripada memproduksi ratusan ribu rumah per tahun, lima pabrikan Amerika berikut memproduksi total kurang dari 2.600 rumah prefabrikasi aluminium dan baja baru dalam dekade setelah Perang Dunia II: Beech Aircraft, Lincoln Houses Corp., Consolidated-Vultee, Lustron Corp. . dan Perusahaan Aluminium Amerika (Alcoa).Sebaliknya, pabrik prefabrikasi yang menawarkan rumah lebih konvensional memproduksi total 37.200 unit pada tahun 1946 dan 37.400 unit pada tahun 1947. Permintaan pasar memang ada, namun tidak untuk rumah prefabrikasi aluminium dan baja.

Rumah aluminium dan baja prefabrikasi AS pasca-Perang Dunia II

Pabrikan AS ini tidak memainkan peran penting dalam membantu mengatasi kekurangan perumahan pasca Perang Dunia II.Meskipun demikian, rumah aluminium dan baja ini masih menjadi contoh penting rumah terjangkau yang, dalam kondisi yang lebih menguntungkan, dapat diproduksi secara massal bahkan hingga saat ini untuk membantu mengatasi kekurangan kronis perumahan terjangkau di banyak wilayah perkotaan dan pinggiran kota di AS.

Beberapa permintaan perumahan di AS pasca Perang Dunia II dipenuhi dengan stop gap, perumahan sementara dengan menggunakan pondok Quonset baja masa perang yang digunakan kembali dan surplus, barak militer, unit tempat tinggal keluarga sementara berbingkai ringan, unit tempat berlindung portabel, trailer, dan “rumah yang dapat dibongkar”. ,” yang dirancang untuk dibongkar, dipindahkan, dan dipasang kembali di mana pun diperlukan.Anda dapat membaca lebih lanjut tentang perumahan stop gap pasca-Perang Dunia II di AS dalam artikel Hartley Howe pada bulan Maret 1946 di Popular Science (lihat tautan di bawah).

Industri konstruksi meningkat pesat setelah Perang Dunia II untuk membantu memenuhi permintaan perumahan dengan rumah permanen yang dibangun secara konvensional, dan banyak di antaranya dibangun di kawasan perumahan skala besar di daerah pinggiran kota yang berkembang pesat.Antara tahun 1945 dan 1952, Administrasi Veteran melaporkan bahwa mereka telah memberikan hampir 24 juta pinjaman rumah untuk para veteran Perang Dunia II.Para veteran ini membantu meningkatkan kepemilikan rumah di AS dari 43,6% pada tahun 1940 menjadi 62% pada tahun 1960.

Dua rumah aluminium dan baja prefabrikasi AS pasca Perang Dunia II telah dipugar dan dipajang untuk umum di museum berikut:

Selain itu, Anda dapat mengunjungi beberapa pondok Quonset WW II di Seabees Museum dan Memorial Park di North Kingstown, Rhode Island.Tidak ada yang dilengkapi seperti apartemen sipil pasca-Perang Dunia II.Situs web museum ada di sini:https://www.seabeesmuseum.com

Anda akan menemukan informasi lebih lanjut di artikel saya tentang rumah aluminium dan baja prefabrikasi spesifik AS pasca-Perang Dunia II di tautan berikut:

3. Rumah aluminium dan baja prefab pasca-Perang Dunia II di Inggris

Pada akhir Perang Dunia II di Eropa (Hari VE jatuh pada tanggal 8 Mei 1945), Inggris menghadapi kekurangan perumahan yang parah ketika pasukan militer mereka kembali ke negara yang telah kehilangan sekitar 450.000 rumah akibat kerusakan pada masa perang.

Pada tanggal 26 Maret 1944, Winston Churchill menyampaikan pidato penting yang menjanjikan bahwa Inggris akan memproduksi 500.000 rumah prefabrikasi untuk mengatasi kekurangan perumahan yang akan datang.Pada akhir tahun itu, Parlemen mengesahkan Undang-undang Perumahan (Akomodasi Sementara), tahun 1944, yang menugaskan Kementerian Rekonstruksi untuk mengembangkan solusi atas kekurangan perumahan yang akan datang dan menyediakan 300.000 unit dalam waktu 10 tahun, dengan anggaran sebesar £150 juta.

Undang-undang tersebut memberikan beberapa strategi, termasuk pembangunan perumahan prefabrikasi sementara dengan rencana umur hingga 10 tahun.Program Perumahan Sementara (THP) secara resmi dikenal dengan program perumahan Darurat Buatan Pabrik (EFM).Standar umum yang dikembangkan oleh Kementerian Pekerjaan Umum (Kementerian Pekerjaan Umum) mensyaratkan bahwa semua unit prefabrikasi EFM memiliki karakteristik tertentu, termasuk:

  • Luas lantai minimum 635 kaki persegi (59 m2)
  • Lebar maksimum modul prefabrikasi adalah 7,5 kaki (2,3 m) untuk memungkinkan transportasi melalui jalan darat ke seluruh negeri
  • Menerapkan konsep “unit layanan” Kementerian Pekerjaan Umum, yang menempatkan dapur dan kamar mandi saling membelakangi untuk menyederhanakan jalur pipa dan saluran listrik serta untuk memfasilitasi pembuatan unit di pabrik.
  • Dicat pabrik, dengan “magnolia” (kuning-putih) sebagai warna utama dan hijau kilap sebagai warna trim.

Pada tahun 1944, Kementerian Pekerjaan Inggris mengadakan pameran publik di Galeri Tate di London yang berisi lima jenis rumah sementara prefabrikasi.

  • Bungalo prototipe baja Portal asli
  • Bungalo aluminium AIROH (Organisasi Penelitian Industri Pesawat Terbang di Perumahan), terbuat dari sisa bahan pesawat terbang.
  • Bungalo berbingkai baja Arcon dengan panel beton asbes.Desain ini diadaptasi dari prototipe Portal yang seluruhnya terbuat dari baja.
  • Dua desain prefab berbingkai kayu, Tarran dan Uni-Seco

Pertunjukan populer ini kembali diadakan pada tahun 1945 di London.

Masalah rantai pasokan memperlambat dimulainya program EFM.Portal yang seluruhnya terbuat dari baja ditinggalkan pada Agustus 1945 karena kekurangan baja.Pada pertengahan tahun 1946, kekurangan kayu mempengaruhi produsen cetakan lainnya.Baik rumah prefabrikasi AIROH maupun Arcon dihadapkan pada kenaikan biaya produksi dan konstruksi yang tidak terduga, sehingga membuat bungalo sementara ini lebih mahal untuk dibangun dibandingkan rumah kayu dan batu bata yang dibangun secara konvensional.

Di bawah Program Pinjam-Sewa yang diumumkan pada bulan Februari 1945, AS setuju untuk memasok bungalo prefabrikasi rangka kayu buatan AS yang dikenal sebagai UK 100 ke Inggris. Tawaran awal adalah 30.000 unit, yang kemudian dikurangi menjadi 8.000.Perjanjian Pinjam-Sewa ini berakhir pada bulan Agustus 1945 ketika Inggris mulai meningkatkan produksi rumah prefabrikasinya sendiri.Cetakan UK 100 pertama buatan AS tiba pada akhir Mei/awal Juni 1945.

Program rekonstruksi perumahan pasca perang di Inggris cukup berhasil, menghasilkan sekitar 1,2 juta rumah baru antara tahun 1945 dan 1951. Selama periode rekonstruksi ini, 156.623 rumah prefabrikasi sementara dari semua jenis dikirimkan di bawah program EFM, yang berakhir pada tahun 1949, menyediakan perumahan bagi sekitar setengah juta orang.Lebih dari 92.800 di antaranya adalah bungalo aluminium dan baja sementara.Bungalo aluminium AIROH adalah model EFM paling populer, diikuti oleh bungalo rangka baja Arcon dan kemudian rangka kayu Uni-Seco.Selain itu, lebih dari 48.000 rumah prefabrikasi aluminium dan baja permanen dibangun oleh AW Hawksley dan BISF selama periode tersebut.

Dibandingkan dengan jumlah rumah prefabrikasi aluminium dan baja pascaperang yang sangat sedikit yang dibangun di AS, produksi prefabrikasi aluminium dan baja pascaperang di Inggris sangat sukses.

Dalam artikel tanggal 25 Juni 2018 di Manchester Evening News, penulis Chris Opuh melaporkan bahwa, “Diperkirakan antara 6 atau 7.000 cetakan pascaperang masih berada di Inggris…..” Museum Prefab menyimpan peta interaktif terkonsolidasi dari berbagai karya seni yang diketahui. lokasi rumah prefab pasca-Perang Dunia II di Inggris pada tautan berikut:https://www.prefabmuseum.uk/content/history/map

Peta-Museum-Prefab-850x1024

 Tangkapan layar peta interaktif Museum Prefab (tidak termasuk cetakan di Shetlands, yang berada di bagian atas tangkapan layar ini).

 

Di Inggris, status Kelas II berarti bahwa suatu struktur penting secara nasional dan memiliki kepentingan khusus.Hanya beberapa prefab sementara pascaperang yang diberikan status sebagai properti terdaftar Kelas II:

  • Di kawasan bungalo rangka baja Phoenix yang dibangun pada tahun 1945 di Wake Green Road, Moseley, Birmingham, 16 dari 17 rumah diberikan status Kelas II pada tahun 1998.
  • Enam bungalow rangka kayu Uni-Seco yang dibangun pada tahun 1945 – 46 di Excalibur Estate, Lewisham, London diberikan status Grade II pada tahun 2009. Pada saat itu, Excalibur Estates memiliki jumlah prefab Perang Dunia II terbesar di Inggris: total 187, dari beberapa jenis.

Beberapa cetakan sementara pascaperang disimpan di museum di Inggris dan tersedia untuk dikunjungi.

Saya pikir Museum Prefab adalah sumber terbaik untuk informasi tentang prefab Inggris pasca-Perang Dunia II.Ketika dibuat pada bulan Maret 2014 oleh Elisabeth Blanchet (penulis beberapa buku dan artikel tentang cetakan Inggris) dan Jane Hearn, Museum Prefab bertempat di sebuah cetakan kosong di Excalibur Estate di London selatan.Pasca kebakaran pada bulan Oktober 2014, museum fisik ditutup namun tetap melanjutkan misinya untuk mengumpulkan dan mencatat kenangan, foto dan memorabilia, yang disajikan secara online melalui website Museum Prefab pada link berikut:https://www.prefabmuseum.uk

Anda akan menemukan informasi lebih lanjut di artikel saya tentang rumah aluminium dan baja prefabrikasi Inggris pasca-Perang Dunia II tertentu di tautan berikut:

4. Rumah aluminium dan baja prefab pasca-Perang Dunia II di Perancis

Pada akhir Perang Dunia II, Perancis, seperti Inggris, mengalami kekurangan perumahan yang parah karena banyaknya rumah dan apartemen yang rusak atau hancur selama tahun-tahun perang, kurangnya konstruksi baru pada periode tersebut, dan kekurangan material untuk mendukung pembangunan baru. konstruksi setelah perang.

Untuk membantu meringankan kekurangan perumahan pada tahun 1945, Menteri Rekonstruksi dan Urbanisme Perancis, Jean Monnet, membeli 8.000 rumah prefabrikasi UK 100 yang diperoleh Inggris dari AS berdasarkan perjanjian Pinjam-Sewa.Ini didirikan di Hauts de France (dekat Belgia), Normandia dan Brittany, di mana banyak yang masih digunakan sampai sekarang.

Kementerian Rekonstruksi dan Perencanaan Kota menetapkan persyaratan untuk perumahan sementara bagi orang-orang yang kehilangan tempat tinggal akibat perang.Di antara solusi awal yang dicari adalah hunian prefabrikasi berukuran 6 x 6 meter (19,6 x 19,6 kaki);kemudian diperbesar menjadi 6 × 9 meter (19,6 x 29,5 kaki).

Sekitar 154.000 rumah sementara (orang Prancis kemudian menyebutnya “baraques”), dalam berbagai desain, didirikan di Prancis pada tahun-tahun pascaperang, terutama di barat laut Prancis dari Dunkirk hingga Saint-Nazaire.Banyak yang diimpor dari Swedia, Finlandia, Swiss, Austria dan Kanada.

Pendukung utama manufaktur rumah aluminium dan baja prefabrikasi dalam negeri Perancis adalah Jean Prouvé, yang menawarkan solusi baru untuk “rumah yang dapat dibongkar”, yang dapat dengan mudah didirikan dan kemudian “dibongkar” dan dipindahkan ke tempat lain jika diperlukan.“Rangka portal” seperti gantri baja adalah struktur penahan beban rumah, dengan atap biasanya terbuat dari aluminium, dan panel eksterior terbuat dari kayu, aluminium atau material komposit.Banyak di antaranya diproduksi dalam kisaran ukuran yang diminta oleh Kementerian Rekonstruksi.Saat berkunjung ke bengkel Maxéville Prouvé pada tahun 1949, Eugène Claudius-Petit, yang saat itu menjabat sebagai Menteri Rekonstruksi dan Urbanisme, menyatakan tekadnya untuk mendorong produksi industri “perumahan ekonomis yang baru dibangun (prefabrikasi).”

Saat ini, banyak rumah aluminium dan baja Prouvé yang dapat dibongkar dilestarikan oleh arsitektur dan kolektor seni Patrick Seguin (Galerie Patrick Seguin) dan Éric Touchaleaume (Galerie 54 dan la Friche l'Escalette).Sepuluh Rumah Standar Prouvé dan empat rumah bergaya Maison coques yang dibangun antara tahun 1949 – 1952 adalah tempat tinggal dalam pembangunan kecil yang dikenal sebagaiCité“Tanpa alasan,” di Muedon, pinggiran kota Paris.

Kediaman pribadi Prouvé tahun 1954 dan bengkelnya yang direlokasi pada tahun 1946 terbuka untuk pengunjung dari akhir pekan pertama bulan Juni hingga akhir pekan terakhir bulan September di Nancy, Prancis.Musée des Beaux-Arts de Nancy memiliki salah satu koleksi benda umum terbesar yang dibuat oleh Prouvé.

Penulis Elisabeth Blanchet melaporkan bahwa museum “Mémoire de Soye telah berhasil membangun kembali tiga 'baraque' yang berbeda: satu barak di Inggris, satu lagi di Perancis dan satu lagi di Kanada.Kamar-kamar tersebut direnovasi dengan perabotan dari masa perang dan era pasca perang.Mémoire de Soye adalah satu-satunya museum di Prancis tempat Anda dapat mengunjungi cetakan pasca perang.”Museum ini terletak di Lorient, Brittany.Situs web mereka (dalam bahasa Perancis) ada di sini:http://www.soye.org

Anda akan menemukan informasi lebih lanjut tentang rumah aluminium dan baja prefabrikasi Prancis pasca-Perang Dunia II di artikel saya tentang rumah yang dapat dibongkar Jean Prouvé di tautan berikut:https://gkzaeb.a2cdn1.secureserver.net/wp-content/uploads/2020/06/Jean-Prouvé-demountable-houses-converted.pdf

5. Kesimpulannya

Di AS, produksi massal rumah aluminium dan baja prefabrikasi pascaperang tidak pernah terwujud.Lustron adalah produsen terbesar dengan 2.498 rumah.Di Inggris, lebih dari 92.800 bungalo sementara yang terbuat dari aluminium dan baja prefabrikasi dibangun sebagai bagian dari ledakan pembangunan pasca perang yang menghasilkan total 156.623 rumah sementara prefabrikasi dari semua jenis antara tahun 1945 dan 1949, ketika program tersebut berakhir.Di Prancis, ratusan rumah prefabrikasi yang terbuat dari aluminium dan baja dibangun setelah Perang Dunia II, dan sebagian besar awalnya digunakan sebagai tempat tinggal sementara bagi orang-orang yang kehilangan tempat tinggal akibat perang.Peluang untuk produksi massal rumah semacam itu tidak berkembang di Perancis.

Kurangnya keberhasilan di AS disebabkan oleh beberapa faktor, antara lain:

  • Biaya di muka yang tinggi untuk membangun jalur produksi massal perumahan prefabrikasi, bahkan di pabrik besar yang surplus pada masa perang dan tersedia bagi produsen rumah dengan kondisi finansial yang baik.
  • Rantai pasokan yang belum matang untuk mendukung pabrik pembuat rumah (yaitu, diperlukan pemasok yang berbeda dibandingkan dengan pabrik pesawat terbang sebelumnya).
  • Infrastruktur penjualan, distribusi dan pengiriman yang tidak efektif untuk rumah produksi.
  • Peraturan bangunan lokal dan peraturan zonasi yang beragam dan tidak siap menghalangi penentuan lokasi dan pendirian rumah prefabrikasi non-konvensional dengan desain standar.
  • Penentangan dari serikat pekerja konstruksi dan pekerja yang tidak ingin kehilangan pekerjaan karena rumah produksi pabrik.
  • Hanya satu pabrikan, Lustron, yang memproduksi rumah prefabrikasi dalam jumlah besar dan berpotensi memperoleh manfaat ekonomi dari produksi massal.Pabrikan lain memproduksi dalam jumlah yang sangat kecil sehingga mereka tidak dapat melakukan peralihan dari produksi artisanal ke produksi massal.
  • Kenaikan biaya produksi mengurangi atau menghilangkan keuntungan harga awal yang diperkirakan untuk rumah aluminium dan baja prefabrikasi, bahkan untuk Lustron.Mereka tidak dapat bersaing dalam hal harga dengan rumah-rumah yang dibangun secara konvensional.
  • Dalam kasus Lustron, tuduhan korupsi perusahaan menyebabkan Reconstruction Finance Corporation menyita pinjaman Lustron, yang memaksa perusahaan tersebut bangkrut lebih awal.

Dari pembelajaran pasca-Perang Dunia II ini, dan dengan minat baru terhadap “rumah mungil”, nampaknya harus ada alasan bisnis untuk pabrik yang modern, terukur, dan cerdas untuk produksi massal rumah-rumah prefabrikasi yang tahan lama dan berbiaya rendah. dari aluminium, baja, dan/atau bahan lainnya.Rumah prefabrikasi ini dapat berukuran sederhana, modern, menarik, hemat energi (bersertifikasi LEED), dan dapat disesuaikan hingga tingkat tertentu dengan tetap menghormati desain standar dasar.Rumah-rumah ini harus dirancang untuk produksi massal dan ditempatkan di lahan kecil di daerah perkotaan dan pinggiran kota.Saya percaya bahwa terdapat pasar yang besar di AS untuk perumahan murah jenis ini, khususnya sebagai cara untuk mengatasi kekurangan perumahan kronis yang terjangkau di banyak daerah perkotaan dan pinggiran kota.Namun, masih ada hambatan besar yang harus diatasi, terutama jika serikat pekerja industri konstruksi cenderung menghalangi dan, di California, tidak ada orang yang menginginkan rumah prefabrikasi sederhana yang terletak di sebelah McMansion mereka.

Anda dapat mengunduh salinan pdf dari postingan ini, tidak termasuk artikel individualnya, di sini:

https://gkzaeb.a2cdn1.secureserver.net/wp-content/uploads/2020/06/Post-WW-II-aluminum-steel-prefab-houses-converted.pdf
6. Untuk informasi tambahan

Krisis perumahan dan rumah prefabrikasi pasca-Perang Dunia II di AS:

Krisis perumahan dan rumah prefabrikasi di Inggris pasca-Perang Dunia II:

Krisis perumahan dan rumah prefabrikasi pasca-Perang Dunia II di Perancis:

Waktu posting: 12 Des-2022
Selamat datang pertanyaan
Membalas Anda sesegera mungkin