BERUNTUNG – Sebuah rancangan undang-undang yang diperkenalkan di dewan daerah pada hari Rabu akan meningkatkan luas lantai maksimum untuk wisma, yang bertujuan untuk meringankan krisis perumahan yang sedang berlangsung di pulau tersebut.
BERUNTUNG – Sebuah rancangan undang-undang yang diperkenalkan di dewan daerah pada hari Rabu akan meningkatkan luas lantai maksimum untuk wisma, yang bertujuan untuk meringankan krisis perumahan yang sedang berlangsung di pulau tersebut.
Usulan RUU 2860 meningkatkan ukuran luas maksimum dari 500 menjadi 800 kaki persegi dan memerlukan satu tempat parkir di luar badan jalan per rumah.
“Mengingat iklim krisis perumahan yang kita hadapi, kami yakin langkah ini akan memberikan dukungan yang sangat dibutuhkan,” kata wakil presiden dewan Mason Chalk, yang memperkenalkan RUU tersebut bersama dengan anggota dewan Bernard Carvalho.
Guest house dapat digunakan untuk akomodasi sementara bagi tamu atau penyewa jangka panjang, namun tidak dapat digunakan untuk persewaan liburan sementara atau homestay.Para pendukung berpendapat bahwa dengan meningkatkan luas lahan rumah-rumah tersebut, mereka akan mampu menampung lebih banyak orang di setiap rumah dan memperbesar kemungkinan pemilik tanah yang berhak membangun rumah tamu akan melakukan hal yang sama.
Beberapa warga memberikan kesaksian untuk mendukung RUU tersebut pada pertemuan dewan hari Rabu, dan beberapa menyebutkan perubahan tersebut sebagai faktor utama yang memungkinkan mereka membangun wisma di tanah mereka.
“Kami memiliki beberapa lahan pertanian yang memenuhi syarat sebagai wisma,” kata warga setempat Kurt Bosshard.“Jika luasnya mencapai 800 kaki persegi, kami akan membangun wisma di salah satu kavling ini dan menyewakannya dengan harga terjangkau.”
Dia mencatat bahwa untuk hotel seluas 500 kaki persegi, pemilik rumah akan menghadapi tagihan utilitas yang sama seperti untuk hotel seluas 800 kaki persegi.
Janet Kass mengatakan dia lebih memilih untuk membatasi wisma hingga 1.000 kaki persegi, namun melihat proposal tersebut sebagai langkah ke arah yang benar.
“(500 kaki persegi) lebih dari cukup untuk seseorang yang berkunjung selama beberapa hari,” kata Kass.“Tapi itu tidak cukup besar untuk dihuni penduduk tetap.”
Anggota dewan Billy DeCosta menyatakan dukungannya terhadap tindakan tersebut, membandingkan wisma seluas 500 kaki persegi dengan sebuah asrama.
“Mereka ingin Anda berada di atas satu sama lain sehingga Anda bisa bergaul dengan teman sekamar Anda,” katanya.“Menurutku tidak ada pasangan yang bisa menghabiskan banyak waktu bersama.”
Sebaliknya, dia mengatakan rumah seluas 800 kaki persegi bisa memiliki kamar mandi, dapur, ruang tamu, dan dua kamar tidur.
Anggota dewan Luke Evslin juga mendukung tindakan tersebut, namun meminta komite perencanaan untuk mempertimbangkan pengecualian hotel dengan luas di bawah 500 kaki persegi dari persyaratan parkir dalam undang-undang tersebut.
“Di satu sisi, hal ini meningkatkan tuntutan siapa pun yang ingin membangun blok kecil ini,” kata Eveslin.
Ini adalah langkah selanjutnya dalam deregulasi wisma.Pada tahun 2019 Parlemen mengesahkan undang-undang yang mengubah definisi wisma menjadi mengizinkan penggunaan dapur.
Peningkatan pasokan perumahan tetap menjadi prioritas utama bagi wilayah ini, yang telah mengidentifikasi pembangunan 9.000 unit rumah baru pada tahun 2035 sebagai prioritas dalam rencana induk tahun 2018.
Pada saat itu, 44 persen rumah tangga terbebani dengan pengeluaran, yang berarti biaya perumahan melebihi 30 persen pendapatan mereka, demikian catatan program tersebut.
Harga sewa hanya meningkat sejak saat itu, menurut laporan sebelumnya dari The Garden Island, sebagian disebabkan oleh peningkatan pembeli dan penyewa dari luar negara bagian.
Keputusan mengenai wisma ini disahkan dengan suara bulat pada pembacaan pertama pada hari Rabu dan sekarang akan dirujuk ke komite perencanaan.
Pekan lalu, dewan memilih langkah perumahan lain yang akan meningkatkan pajak atas sewa liburan jangka pendek dan menggunakan pendapatannya untuk mendanai perumahan yang terjangkau.
Dunia modern lainnya telah memecahkan masalah ini bertahun-tahun yang lalu.Lihatlah Singapura, Hong Kong, dll.
Lucunya… ini sama saja dengan menyetujui bahwa para peretas politik sangat menyadari bahwa kebijakan dan peraturan penggunaan lahan mereka yang membatasi adalah penyebab sebenarnya dari kekurangan perumahan.Sekarang mereka hanya perlu memperbaiki undang-undang zonasi yang konyol itu.Colin McLeod
Kami menuju ke arah yang benar!!Perlu mengizinkan wisma atau ADU di lebih banyak lahan pertanian jika infrastrukturnya memadai!
Dengan berpartisipasi dalam diskusi online, Anda mengonfirmasi bahwa Anda menyetujui persyaratan layanan.Diskusi mengenai ide dan opini diperbolehkan, namun komentar harus sopan dan berselera tinggi, bukan serangan pribadi.Jika komentar Anda tidak pantas, Anda mungkin dilarang memposting.Untuk melaporkan komentar yang menurut Anda tidak mematuhi kebijakan kami, silakan kirim email kepada kami.
Waktu posting: 05 Januari 2023